每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场(chǎn一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱g)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱ng>石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业(yè)务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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